Floirac
65 faible Zone B21 892 €/m²
Prix m²
+23,6%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
420
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 892 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,88 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,2 % |
| Taxe foncière |
40,73 % |
| TEOM | 8,33 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 453 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 672 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 447 €/m² | 11 | +46,3% |
| 2023 | 2 005 €/m² | 4 | -18,1% |
| 2024 | 1 531 €/m² | 8 | -23,6% |
| 2025 | 1 892 €/m² | 12 | +23,6% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |