Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

58 moyenne Zone B2
INSEE : 17098 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 600 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
606
Population
13
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

À Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 600 €/m², soit 9,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (13 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?

Le prix médian de l'immobilier à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet est de 1 600 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet a augmenté de 0,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-11,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 600 €/m²
Évol. 1 an +0,6%
Évol. pluriannuelle +2,4%
Transactions/an 13
Loyer estimé 9,96 €/m²
Rendement brut 6,95 %
Passoires F+G 13,7 %
Concernés E+F+G 34,7 %
Taxe foncière 39,33 %
TEOM 8,33 %
Surtaxe rés. secondaires 20,00 %

Économie & population

Population 606
Croissance pop. 5 ans +1,2%
Revenu médian 21 060 €
Taux de chômage 11,2%
Taux de vacance 8,1%
% 15-24 ans 6,1 %
Taille moy. ménage 1,98 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 483 €/m² 2
Maison 1 537 €/m² 45

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 563 €/m² 18 -
2022 1 716 €/m² 15 +9,7%
2023 2 014 €/m² 12 +17,4%
2024 1 591 €/m² 13 -21,0%
2025 1 600 €/m² 9 +0,6%

Ventes géolocalisées 66 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne