Épargnes
63 moyenne Zone B22 111 €/m²
Prix m²
+29,7%
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
947
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+17,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 111 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,7% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
41,89 % |
| TEOM | 8,33 % |
Économie & population
| Population | 947 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 755 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 471 €/m² | 10 | -8,0% |
| 2023 | 1 772 €/m² | 14 | +20,4% |
| 2024 | 1 627 €/m² | 17 | -8,2% |
| 2025 | 2 111 €/m² | 12 | +29,7% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |