Champagnolles

56 moyenne Zone C
INSEE : 17084 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 754 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,96 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
687
Population
12
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Champagnolles

À Champagnolles (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 754 €/m².

Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.

Points forts
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Chômage élevé (15,1 %)

Quel est le prix au m² à Champagnolles ?

Le prix médian de l'immobilier à Champagnolles est de 1 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Champagnolles ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Champagnolles présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²1 754 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +62,9%
Transactions/an 12
Loyer estimé 9,96 €/m²
Rendement brut 6,34 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 28,0 %
Taxe foncière 42,35 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 687
Croissance pop. 5 ans +3,8%
Revenu médian 19 760 €
Taux de chômage 15,1%
Taux de vacance 9,4%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 21,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 168 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 077 €/m² 16 -
2022 1 312 €/m² 14 +21,9%
2023 1 059 €/m² 6 -19,3%
2025 1 754 €/m² 10 +65,6%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne