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Mazerolles
47 faible Zone C964 €/m²
Prix m²
-22,3%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mazerolles
À Mazerolles (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 964 €/m², soit 31,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mazerolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazerolles est de 964 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mazerolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazerolles a baissé de 22,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,9 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-34,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 964 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,3% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
41,76 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 430 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 051 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 737 €/m² | 2 | +65,2% |
| 2024 | 1 240 €/m² | 3 | -28,6% |
| 2025 | 964 €/m² | 1 | -22,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |