Tanzac
35 faible Zone C435 €/m²
Prix m²
-59,1%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
296
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tanzac
À Tanzac (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 435 €/m², soit 68,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tanzac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tanzac est de 435 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tanzac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tanzac a baissé de 59,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,8 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-71,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 435 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,1% |
| Évol. pluriannuelle | -73,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
29,39 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 808 €/m² | 3 | -51,0% |
| 2023 | 1 310 €/m² | 6 | +62,2% |
| 2024 | 1 065 €/m² | 5 | -18,7% |
| 2025 | 435 €/m² | 2 | -59,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Jazennes | 858 €/m² | faible |
| 72 | Givrezac | 2 163 €/m² | faible |
| 47 | Mazerolles | 964 €/m² | faible |
| 71 | Gémozac | 1 432 €/m² | haute |
| 79 | Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 324 €/m² | faible |
| 76 | Villars-en-Pons | 1 264 €/m² | faible |
| 56 | Champagnolles | 1 754 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Palais-de-Phiolin | 1 300 €/m² | faible |