Saint-Quantin-de-Rançanne

79 faible Zone C
INSEE : 17388 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 324 €/m²
Prix m²
+10,7%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
274
Population
7
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Quantin-de-Rançanne

À Saint-Quantin-de-Rançanne (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 324 €/m², soit 1,0 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,7 % (7 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
  • Marché haussier (+10,7 % sur un an)
  • Population en croissance
Points de vigilance
  • Marché peu liquide (7 ventes/an)

Quel est le prix au m² à Saint-Quantin-de-Rançanne ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quantin-de-Rançanne est de 1 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Quantin-de-Rançanne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Saint-Quantin-de-Rançanne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Quantin-de-Rançanne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quantin-de-Rançanne a augmenté de 10,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-1,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 324 €/m²
Évol. 1 an +10,7%
Évol. pluriannuelle +64,9%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,29 €/m²
Rendement brut 8,67 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 35,78 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 274
Croissance pop. 5 ans +6,6%
Revenu médian 22 070 €
Taux de chômage 8,8%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 6,2 %
Taille moy. ménage 2,03 pers.
% locataires 14,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 065 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 803 €/m² 5 -
2022 1 054 €/m² 8 +31,3%
2023 1 196 €/m² 6 +13,5%
2024 1 324 €/m² 7 +10,7%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
66 Saint-Palais-de-Phiolin 1 300 €/m² faible
47 Mazerolles 964 €/m² faible
72 Givrezac 2 163 €/m² faible
32 Belluire 346 €/m² faible
56 Champagnolles 1 754 €/m² moyenne
35 Tanzac 435 €/m² faible
39 Fléac-sur-Seugne 1 036 €/m² faible
59 Bois 917 €/m² faible