Belluire
32 faible Zone C346 €/m²
Prix m²
-64,9%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
214
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Belluire
À Belluire (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 346 €/m², soit 74,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Belluire ?
Le prix médian de l'immobilier à Belluire est de 346 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Belluire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Belluire a baissé de 64,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-76,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 346 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,9% |
| Évol. pluriannuelle | -72,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
41,92 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 15,3% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 041 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 239 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 247 €/m² | 6 | +0,7% |
| 2023 | 1 139 €/m² | 2 | -8,7% |
| 2024 | 986 €/m² | 1 | -13,4% |
| 2025 | 346 €/m² | 1 | -64,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Fléac-sur-Seugne | 1 036 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Quantin-de-Rançanne | 1 324 €/m² | faible |
| 47 | Mazerolles | 964 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Palais-de-Phiolin | 1 300 €/m² | faible |
| 61 | Avy | 1 001 €/m² | faible |
| 74 | Mosnac | 1 548 €/m² | faible |
| 52 | Pons | 1 299 €/m² | haute |
| 72 | Givrezac | 2 163 €/m² | faible |