Jazennes
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jazennes
À Jazennes (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 858 €/m², soit 52,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,4 %)
- Prix en baisse (-43,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Jazennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Jazennes est de 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jazennes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,4 %, Jazennes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jazennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jazennes a baissé de 43,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 858 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,0% |
| Évol. pluriannuelle | -22,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
13,38 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
37,93 % |
Économie & population
| Population | 542 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 095 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 102 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 10 | +21,5% |
| 2023 | 1 095 €/m² | 6 | -18,3% |
| 2024 | 1 505 €/m² | 5 | +37,5% |
| 2025 | 858 €/m² | 4 | -43,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |