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Saint-André-de-Lidon
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-André-de-Lidon
À Saint-André-de-Lidon (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 769 €/m², soit 6,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,0 % (21 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Lidon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-de-Lidon est de 1 769 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-André-de-Lidon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Saint-André-de-Lidon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-André-de-Lidon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-André-de-Lidon a augmenté de 3,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 769 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,8% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,96 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
34,52 % |
Économie & population
| Population | 1 272 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,0% |
| Revenu médian | 21 550 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 497 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 464 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 634 €/m² | 22 | +11,6% |
| 2023 | 1 416 €/m² | 19 | -13,3% |
| 2024 | 1 718 €/m² | 13 | +21,3% |
| 2025 | 1 769 €/m² | 21 | +3,0% |
Ventes géolocalisées
104 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Cravans | 1 686 €/m² | moyenne |
| 57 | Montpellier-de-Médillan | 1 315 €/m² | moyenne |
| 61 | Thaims | 1 286 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Simon-de-Pellouaille | 1 116 €/m² | faible |
| 54 | Rioux | 1 316 €/m² | moyenne |
| 40 | Virollet | 800 €/m² | faible |
| 61 | Cozes | 1 847 €/m² | haute |
| 71 | Gémozac | 1 432 €/m² | haute |