Cravans
75 moyenne Zone C1 686 €/m²
Prix m²
+50,1%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
845
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,4 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+38,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 686 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,1% |
| Évol. pluriannuelle | +46,1% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
36,86 % |
Économie & population
| Population | 845 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 400 €/m² | 20 | +21,3% |
| 2023 | 1 363 €/m² | 13 | -2,6% |
| 2024 | 1 123 €/m² | 8 | -17,6% |
| 2025 | 1 686 €/m² | 8 | +50,1% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |