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Boscamnant
29 faible Zone C834 €/m²
Prix m²
-32,4%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
330
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boscamnant
À Boscamnant (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 834 €/m², soit 42,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Boscamnant ?
Le prix médian de l'immobilier à Boscamnant est de 834 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boscamnant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boscamnant a baissé de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-44,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 834 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -38,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
40,80 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,8% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
2,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 206 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 391 €/m² | 4 | +3,2% |
| 2023 | 268 €/m² | 1 | -80,7% |
| 2024 | 1 235 €/m² | 4 | +360,4% |
| 2025 | 834 €/m² | 2 | -32,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Genétouze | 889 €/m² | faible |
| 63 | Fouilloux | 1 299 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Aigulin | 1 022 €/m² | haute |
| 32 | Sauvignac | 1 975 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Martin-de-Coux | 1 026 €/m² | faible |
| 70 | Rioux-Martin | 1 201 €/m² | faible |
| 22 | Médillac | 614 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Pierre-du-Palais | 1 469 €/m² | faible |