Genétouze

63 faible Zone C
INSEE : 17173 Simuler la rentabilité Rapport PDF
889 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
13,3 %
Rendement brut
217
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,0 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²889 €/m²
Évol. 1 an +5,7%
Évol. pluriannuelle +13,8%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,60 €/m²
Rendement brut 13,30 %
Passoires F+G 21,7 % (23 DPE)
Concernés E+F+G 39,1 %
Taxe foncière 32,32 %
TEOM 11,30 %

Économie & population

Population 217
Croissance pop. 5 ans -6,5%
Revenu médian 20 650 €
Taux de chômage 12,4%
Taux de vacance 14,7%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 1,95 pers.
% locataires 7,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 736 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 781 €/m² 4 -
2022 874 €/m² 6 +11,9%
2023 771 €/m² 7 -11,8%
2024 842 €/m² 4 +9,2%
2025 889 €/m² 6 +5,6%

Ventes géolocalisées 23 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 17

Voir tout le 17
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Chantemerle-sur-la-Soie 1 987 €/m² faible
84 Thénac 2 049 €/m² haute
84 Saint-Sauveur-d'Aunis 2 376 €/m² haute
83 Breuil-Magné 2 471 €/m² moyenne
83 Puyravault 1 609 €/m² moyenne