Bazac
69 faible Zone C1 230 €/m²
Prix m²
+18,2%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
150
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,2% |
| Évol. pluriannuelle | +64,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,94 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
50,04 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 18 760 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 754 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 747 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 989 €/m² | 7 | +32,5% |
| 2023 | 668 €/m² | 2 | -32,5% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 3 | +55,8% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 4 | +18,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |