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Saint-Quentin-de-Chalais
40 faible Zone C1 323 €/m²
Prix m²
+121,7%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
241
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Quentin-de-Chalais
À Saint-Quentin-de-Chalais (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 323 €/m², soit 111,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Chalais ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-de-Chalais est de 1 323 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-de-Chalais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-de-Chalais a augmenté de 121,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+111,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+109,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 323 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 65,6 % |
| Taxe foncière |
49,58 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 241 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 935 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 600 €/m² | 4 | -52,5% |
| 2023 | 1 554 €/m² | 6 | +159,0% |
| 2024 | 596 €/m² | 4 | -61,6% |
| 2025 | 1 323 €/m² | 2 | +121,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |