Orival
24 faible Zone C711 €/m²
Prix m²
-59,1%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
149
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orival
À Orival (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 711 €/m², soit 69,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Orival ?
Le prix médian de l'immobilier à Orival est de 711 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orival ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orival a baissé de 59,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-71,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 711 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,1% |
| Évol. pluriannuelle | -24,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,12 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 635 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 937 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 694 €/m² | 2 | +80,8% |
| 2023 | 1 635 €/m² | 1 | -3,5% |
| 2024 | 1 736 €/m² | 1 | +6,2% |
| 2025 | 711 €/m² | 1 | -59,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |