Curac
49 faible Zone C1 800 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curac
À Curac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 800 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Curac ?
Le prix médian de l'immobilier à Curac est de 1 800 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 800 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +175,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
47,17 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 19 770 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 653 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 800 €/m² | 1 | +175,6% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Chalais | 1 132 €/m² | haute |
| 61 | Brie-sous-Chalais | 1 394 €/m² | faible |
| 39 | Bardenac | 854 €/m² | faible |
| 49 | Yviers | 605 €/m² | faible |
| 24 | Orival | 711 €/m² | faible |
| 43 | Montboyer | 687 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Quentin-de-Chalais | 1 323 €/m² | faible |
| 65 | Rouffiac | 1 009 €/m² | faible |