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Saint-Martin-de-Juillers
39 faible Zone C940 €/m²
Prix m²
-6,0%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
151
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Juillers
À Saint-Martin-de-Juillers (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 940 €/m², soit 15,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Juillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Juillers est de 940 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Juillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Juillers a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-17,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 940 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | +54,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,7 % |
| Concernés E+F+G | 62,9 % |
| Taxe foncière |
35,85 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 929 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 608 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 2 | +47,3% |
| 2023 | 1 033 €/m² | 3 | +15,3% |
| 2024 | 999 €/m² | 5 | -3,3% |
| 2025 | 940 €/m² | 4 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |