Voissay
36 faible Zone C991 €/m²
Prix m²
-38,0%
Évol. 1 an
11,02 €/m²
Loyer estimé
173
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Voissay
À Voissay (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 991 €/m², soit 47,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-38,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Voissay ?
Le prix médian de l'immobilier à Voissay est de 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Voissay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voissay a baissé de 38,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,7 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-50,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 991 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 21 260 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 18,8% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 258 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 182 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 452 €/m² | 1 | +22,9% |
| 2023 | 760 €/m² | 2 | -47,7% |
| 2024 | 1 600 €/m² | 4 | +110,5% |
| 2025 | 991 €/m² | 5 | -38,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |