Vergne
75 moyenne Zone C1 512 €/m²
Prix m²
+79,8%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
611
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,1 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+67,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 512 €/m² |
| Évol. 1 an | +79,8% |
| Évol. pluriannuelle | +40,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
8,47 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
37,08 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 611 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 823 €/m² | 12 |
| Maison | 1 494 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 027 €/m² | 23 | -4,4% |
| 2023 | 4 528 €/m² | 9 | +340,8% |
| 2024 | 841 €/m² | 2 | -81,4% |
| 2025 | 1 512 €/m² | 14 | +79,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |