Ternant
76 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ternant
À Ternant (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 697 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+15,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ternant ?
Le prix médian de l'immobilier à Ternant est de 1 697 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ternant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Ternant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ternant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ternant a augmenté de 15,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 697 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,8% |
| Évol. pluriannuelle | +53,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,02 €/m² |
| Rendement brut |
7,25 % |
| Passoires F+G |
7,2 % |
| Concernés E+F+G | 11,6 % |
| Taxe foncière |
39,55 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 638 €/m² | 4 |
| Maison | 1 718 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 786 €/m² | 6 | +61,7% |
| 2023 | 1 465 €/m² | 10 | -18,0% |
| 2024 | 1 466 €/m² | 5 | +0,1% |
| 2025 | 1 697 €/m² | 3 | +15,8% |