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Chantemerle-sur-la-Soie
86 faible Zone C1 987 €/m²
Prix m²
+107,2%
Évol. 1 an
10,71 €/m²
Loyer estimé
209
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chantemerle-sur-la-Soie
À Chantemerle-sur-la-Soie (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 987 €/m², soit 97,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chantemerle-sur-la-Soie ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantemerle-sur-la-Soie est de 1 987 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chantemerle-sur-la-Soie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantemerle-sur-la-Soie a augmenté de 107,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+97,5 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+95,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 987 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,2% |
| Évol. pluriannuelle | +57,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
34,70 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 829 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 258 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 916 €/m² | 5 | +52,2% |
| 2023 | 1 332 €/m² | 5 | -30,5% |
| 2024 | 959 €/m² | 1 | -28,0% |
| 2025 | 1 987 €/m² | 1 | +107,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Saint-Loup | 1 082 €/m² | faible |
| 61 | Torxé | 1 306 €/m² | faible |
| 46 | Landes | 1 594 €/m² | moyenne |
| 36 | Voissay | 991 €/m² | faible |
| 70 | Nachamps | 1 631 €/m² | faible |
| 66 | Tonnay-Boutonne | 1 745 €/m² | moyenne |
| 65 | Nouillers | 971 €/m² | faible |
| 76 | Ternant | 1 697 €/m² | faible |