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Investir dans l'Isère (38)
Le département Isère (38) compte 521 communes, dont 512 disposent de données DVF et 120 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 2 368 €/m².
521
Communes
512
Avec données prix
2 368 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
120
Fiabilité haute
Analyse du département Isère
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Isère a progressé de 8,6 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Isère ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Isère (38) est de 2 368 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Isère ?
Le département Isère compte 521 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Isère ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Lentiol figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
521 résultats - page 8/11
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56 | Saint-Martin-d'Hères | 2 470 €/m² | -0,3% | -9,0 pp | 13,1% | 6,5% | 55,6 % | 26,8 % | 2,01 pers. | 37 695 | 500 | 6,1 % | 4,5 % | 58,15 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 56 | Saint-Maximin | 2 425 €/m² | -14,2% | -22,9 pp | 3,0% | 5,7% | 13,2 % | 7,1 % | 2,33 pers. | 689 | 5 | 6,0 % | 18,2 % | 49,94 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 56 | Villefontaine | 2 408 €/m² | -0,8% | -9,5 pp | 15,4% | 5,2% | 58,1 % | 15,2 % | 2,61 pers. | 19 445 | 158 | 6,1 % | 0,9 % | 65,04 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Abrets en Dauphiné | 2 271 €/m² | -1,4% | -10,1 pp | 7,4% | 8,1% | 29,2 % | 9,9 % | 2,21 pers. | 6 850 | 112 | 6,0 % | 13,1 % | 35,36 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 55 | Aoste | 1 891 €/m² | -13,0% | -21,7 pp | 7,7% | 8,0% | 30,9 % | 11,7 % | 2,35 pers. | 2 876 | 45 | 7,2 % | 10,1 % | 35,43 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 55 | Arandon-Passins | 2 232 €/m² | -0,5% | -9,2 pp | 9,9% | 6,4% | 20,1 % | 11,3 % | 2,33 pers. | 1 864 | 20 | 5,8 % | 19,7 % | 35,47 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Beauvoir-de-Marc | 2 150 €/m² | -10,4% | -19,1 pp | 5,0% | 7,8% | 17,5 % | 8,9 % | 2,41 pers. | 1 098 | 13 | 6,2 % | 17,9 % | 28,83 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Bilieu | 2 196 €/m² | -9,4% | -18,0 pp | 5,2% | 4,1% | 11,3 % | 9,3 % | 2,51 pers. | 1 578 | 21 | 5,9 % | 17,9 % | 48,53 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Bizonnes | 1 642 €/m² | -41,8% | -50,5 pp | 6,7% | 5,6% | 13,8 % | 10,4 % | 2,60 pers. | 1 028 | 10 | 7,6 % | 33,3 % | 38,40 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Bressieux | 450 €/m² | -76,5% | -85,2 pp | 0,0% | 5,0% | 11,1 % | 1,1 % | 2,13 pers. | 93 | 2 | - | 13,3 % (15 DPE) | 30,96 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 55 | Chichilianne | 2 037 €/m² | -19,4% | -28,1 pp | 5,6% | 4,6% | 19,3 % | 5,4 % | 1,96 pers. | 336 | 7 | 5,4 % | 19,3 % | 41,07 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 55 | Chimilin | 1 643 €/m² | -4,1% | -12,7 pp | 8,1% | 6,9% | 21,7 % | 9,0 % | 2,36 pers. | 1 417 | 17 | 7,7 % | 12,0 % | 42,95 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Chirens | 2 161 €/m² | -13,9% | -22,6 pp | 4,6% | 6,9% | 13,4 % | 9,2 % | 2,52 pers. | 2 546 | 32 | 6,0 % | 13,6 % | 47,74 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Cognin-les-Gorges | 2 433 €/m² | +40,9% | +32,2 pp | 10,8% | 8,9% | 21,2 % | 8,6 % | 2,15 pers. | 615 | 11 | 4,2 % | 12,9 % | 41,12 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Échirolles | 2 143 €/m² | -0,6% | -9,3 pp | 17,1% | 6,4% | 53,9 % | 13,7 % | 2,23 pers. | 37 491 | 452 | 7,0 % | 2,7 % | 64,38 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Grenay | 3 126 €/m² | -5,8% | -14,5 pp | 4,5% | 5,7% | 16,8 % | 10,5 % | 2,53 pers. | 1 628 | 18 | 5,2 % | 13,0 % | 32,94 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 55 | Janneyrias | 3 139 €/m² | -7,6% | -16,3 pp | 6,9% | 3,9% | 21,8 % | 9,9 % | 2,46 pers. | 1 896 | 21 | 5,7 % | 11,4 % | 38,12 % |
Forte
|
Zone B1 | moyenne |
| 55 | Marcollin | 1 577 €/m² | -0,8% | -9,5 pp | 9,6% | 5,2% | 14,5 % | 8,4 % | 2,25 pers. | 599 | 7 | 7,0 % | 17,3 % | 35,28 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Moutaret | 2 050 €/m² | +0,6% | -8,1 pp | 8,3% | 7,5% | 14,6 % | 9,2 % | 2,29 pers. | 250 | 3 | - | 25,0 % | 41,96 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 55 | Porcieu-Amblagnieu | 1 675 €/m² | -6,2% | -14,9 pp | 5,1% | 7,9% | 13,1 % | 10,9 % | 2,40 pers. | 1 787 | 23 | 7,8 % | 18,5 % | 34,67 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Primarette | 1 411 €/m² | -23,9% | -32,6 pp | 7,7% | 4,0% | 8,6 % | 7,1 % | 2,35 pers. | 686 | 9 | 9,4 % | 29,1 % | 40,30 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 55 | Saint-Christophe-sur-Guiers | 1 654 €/m² | -17,9% | -26,5 pp | 5,5% | 4,0% | 10,0 % | 10,9 % | 2,28 pers. | 847 | 12 | 7,5 % | 41,1 % | 44,28 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Sermérieu | 1 826 €/m² | -18,2% | -26,9 pp | 7,5% | 4,8% | 15,7 % | 9,2 % | 2,27 pers. | 1 638 | 20 | 7,7 % | 11,7 % | 40,24 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Terrasse | 3 420 €/m² | -0,7% | -9,4 pp | 6,6% | 4,9% | 22,8 % | 10,0 % | 2,24 pers. | 2 470 | 37 | 4,8 % | 9,2 % | 46,88 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Varces-Allières-et-Risset | 3 370 €/m² | -1,3% | -10,0 pp | 5,5% | 6,1% | 32,8 % | 19,9 % | 2,29 pers. | 8 542 | 80 | 4,9 % | 5,7 % | 52,88 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Villette-d'Anthon | 3 265 €/m² | -9,2% | -17,9 pp | 5,4% | 3,0% | 12,6 % | 9,6 % | 2,59 pers. | 5 268 | 44 | 5,8 % | 8,8 % | 37,46 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Allemond | 3 298 €/m² | -13,8% | -22,5 pp | 3,5% | 4,8% | 28,1 % | 6,1 % | 2,01 pers. | 971 | 22 | 4,1 % | 27,3 % | 55,05 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Charvieu-Chavagneux | 2 838 €/m² | -9,4% | -18,1 pp | 10,0% | 2,9% | 27,9 % | 10,3 % | 2,79 pers. | 10 547 | 84 | 5,7 % | 5,7 % | 40,81 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Dizimieu | 1 812 €/m² | -20,6% | -29,3 pp | 7,2% | 8,4% | 8,0 % | 9,8 % | 2,51 pers. | 835 | 12 | 8,0 % | 9,5 % | 38,07 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Miribel-les-Échelles | 2 500 €/m² | +2,0% | -6,7 pp | 8,2% | 9,3% | 15,9 % | 7,6 % | 2,22 pers. | 1 713 | 17 | 4,7 % | 27,0 % | 36,70 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Percy | 2 014 €/m² | - | - | 12,7% | 2,7% | 19,7 % | 10,8 % | 2,20 pers. | 167 | 2 | - | 33,3 % (12 DPE) | 37,17 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Saint-Blaise-du-Buis | 2 144 €/m² | -13,6% | -22,3 pp | 6,4% | 8,3% | 16,7 % | 9,6 % | 2,48 pers. | 1 062 | 12 | 6,3 % | 15,1 % | 44,82 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Saint-Bueil | 1 793 €/m² | -15,9% | -24,6 pp | 5,5% | 9,4% | 12,8 % | 7,4 % | 2,24 pers. | 716 | 9 | 6,6 % | 17,9 % | 40,65 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Saint-Pierre-de-Mésage | 1 967 €/m² | -31,5% | -40,2 pp | 5,8% | 5,3% | 8,4 % | 12,0 % | 2,53 pers. | 784 | 8 | 7,0 % | 30,0 % | 41,84 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Serre-Nerpol | 2 063 €/m² | -23,5% | -32,1 pp | 3,7% | 7,8% | 14,7 % | 10,8 % | 2,40 pers. | 307 | 2 | - | 17,6 % (17 DPE) | 41,08 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Têche | 1 053 €/m² | -59,3% | -68,0 pp | 5,9% | 3,5% | 17,0 % | 8,1 % | 2,40 pers. | 596 | 4 | - | 7,8 % | 34,29 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Valencin | 3 169 €/m² | -8,6% | -17,3 pp | 5,7% | 6,0% | 14,3 % | 11,3 % | 2,58 pers. | 2 878 | 26 | 5,2 % | 6,8 % | 34,83 % |
Modérée
|
Zone B1 | moyenne |
| 54 | Vignieu | 2 574 €/m² | -4,0% | -12,7 pp | 5,2% | 6,9% | 13,9 % | 9,1 % | 2,46 pers. | 1 024 | 14 | 5,5 % | 20,3 % | 44,91 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Adrets | 3 060 €/m² | -3,5% | -12,2 pp | 5,4% | 6,7% | 21,6 % | 10,1 % | 2,47 pers. | 1 079 | 62 | 5,3 % | 19,7 % | 42,75 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Bernin | 4 038 €/m² | -27,1% | -35,8 pp | 5,9% | 2,2% | 19,7 % | 9,1 % | 2,29 pers. | 3 334 | 32 | 4,3 % | 8,3 % | 39,70 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 53 | Charavines | 2 403 €/m² | -8,9% | -17,5 pp | 7,8% | 7,5% | 25,6 % | 9,2 % | 2,28 pers. | 2 003 | 28 | 5,4 % | 19,5 % | 45,77 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Chevrières | 2 026 €/m² | -10,0% | -18,7 pp | 6,2% | 5,8% | 10,6 % | 9,0 % | 2,32 pers. | 742 | 8 | 5,6 % | 20,4 % | 37,07 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Côte-Saint-André | 2 056 €/m² | -2,9% | -11,6 pp | 12,0% | 13,9% | 51,0 % | 14,4 % | 1,88 pers. | 4 873 | 89 | 6,5 % | 8,4 % | 41,95 % |
Détendue
|
Zone B2 | haute |
| 53 | Crêts en Belledonne | 2 656 €/m² | -2,2% | -10,9 pp | 5,6% | 6,7% | 19,3 % | 9,8 % | 2,46 pers. | 3 470 | 34 | 4,7 % | 25,3 % | 42,59 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 53 | Pact | 889 €/m² | -57,6% | -66,3 pp | 9,4% | 10,2% | 21,3 % | 11,1 % | 2,33 pers. | 863 | 10 | 14,3 % | 20,4 % | 32,76 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Saint-Barthélemy-de-Séchilienne | 2 454 €/m² | +57,8% | +49,1 pp | 6,5% | 13,6% | 6,4 % | 7,6 % | 2,45 pers. | 423 | 8 | 5,0 % | 37,5 % | 47,57 % |
Détendue Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 53 | Saint-Martin-d'Uriage | 3 350 €/m² | -5,3% | -14,0 pp | 4,4% | 8,3% | 16,1 % | 8,9 % | 2,34 pers. | 5 587 | 66 | 5,2 % | 23,6 % | 46,22 % |
Équilibre
|
Zone A | haute |
| 53 | Saint-Romain-de-Surieu | 1 798 €/m² | -42,2% | -50,9 pp | 4,6% | 5,6% | 10,1 % | 9,6 % | 2,70 pers. | 468 | 4 | - | 20,7 % (29 DPE) | 35,79 % |
Modérée Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 53 | Saint-Théoffrey | 2 040 €/m² | -6,6% | -15,2 pp | 6,9% | 3,8% | 19,8 % | 6,4 % | 2,51 pers. | 612 | 7 | 6,0 % | 33,3 % | 38,15 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | faible |
| 53 | Sassenage | 2 867 €/m² | -1,6% | -10,3 pp | 6,7% | 5,9% | 28,7 % | 10,8 % | 2,21 pers. | 11 646 | 182 | 4,8 % | 5,6 % | 56,03 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |