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Chimilin
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chimilin
À Chimilin (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 643 €/m², soit 12,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,1 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Prix en baisse (-4,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chimilin ?
Le prix médian de l'immobilier à Chimilin est de 1 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chimilin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Chimilin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chimilin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chimilin a baissé de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,1% |
| Évol. pluriannuelle | +9,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
7,67 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,3 % |
| Taxe foncière |
42,95 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 1 417 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 387 €/m² | 4 |
| Maison | 1 506 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 503 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 536 €/m² | 19 | +2,2% |
| 2023 | 1 768 €/m² | 14 | +15,1% |
| 2024 | 1 712 €/m² | 15 | -3,2% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 17 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |