Bâtie-Montgascon

82 moyenne Zone C
INSEE : 38029 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 878 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 035
Population
26
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+0,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 878 €/m²
Évol. 1 an +10,4%
Évol. pluriannuelle +12,0%
Transactions/an 26
Loyer estimé 11,29 €/m²
Rendement brut 6,71 %
Passoires F+G 24,3 %
Concernés E+F+G 38,5 %
Taxe foncière 36,65 %
TEOM 12,12 %

Économie & population

Population 2 035
Croissance pop. 5 ans +5,3%
Revenu médian 23 010 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 10,5 %
Taille moy. ménage 2,34 pers.
% locataires 25,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 984 €/m² 5
Maison 1 770 €/m² 88

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 677 €/m² 33 -
2022 2 125 €/m² 37 +26,7%
2023 1 998 €/m² 22 -6,0%
2024 1 702 €/m² 23 -14,9%
2025 1 878 €/m² 13 +10,4%

Ventes géolocalisées 124 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible