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Faverges-de-la-Tour
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Faverges-de-la-Tour
À Faverges-de-la-Tour (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 260 €/m², soit 15,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,2 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
Quel est le prix au m² à Faverges-de-la-Tour ?
Le prix médian de l'immobilier à Faverges-de-la-Tour est de 2 260 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faverges-de-la-Tour ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Faverges-de-la-Tour présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faverges-de-la-Tour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faverges-de-la-Tour a augmenté de 24,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,2% |
| Évol. pluriannuelle | +32,4% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 13,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,75 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 1 487 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 25 090 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 142 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 189 €/m² | 25 | +28,3% |
| 2023 | 2 277 €/m² | 9 | +4,0% |
| 2024 | 1 820 €/m² | 20 | -20,1% |
| 2025 | 2 260 €/m² | 8 | +24,2% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Bâtie-Montgascon | 1 878 €/m² | moyenne |
| 71 | Corbelin | 1 916 €/m² | haute |
| 79 | Dolomieu | 2 217 €/m² | haute |
| 75 | Saint-Clair-de-la-Tour | 2 185 €/m² | haute |
| 57 | Granieu | 1 848 €/m² | faible |
| 77 | Chapelle-de-la-Tour | 2 033 €/m² | moyenne |
| 70 | Saint-André-le-Gaz | 2 160 €/m² | haute |
| 74 | Saint-Didier-de-la-Tour | 1 814 €/m² | moyenne |