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Saint-André-le-Gaz
70 haute Zone C2 160 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 754
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,1 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 160 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
5,83 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
37,10 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 2 754 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 23 680 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 331 €/m² | 4 |
| T3 | 1 600 €/m² | 5 |
| T4 et + | 1 949 €/m² | 7 |
| Maison | 2 250 €/m² | 113 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 2 259 €/m² | 34 | +16,2% |
| 2023 | 2 187 €/m² | 30 | -3,2% |
| 2024 | 1 989 €/m² | 28 | -9,1% |
| 2025 | 2 160 €/m² | 37 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
169 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |