Passage

78 faible Zone C
INSEE : 38296 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 234 €/m²
Prix m²
+62,4%
Évol. 1 an
13,67 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
983
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+53,7 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+52,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 234 €/m²
Évol. 1 an +62,4%
Évol. pluriannuelle +40,6%
Transactions/an 9
Loyer estimé 13,67 €/m²
Rendement brut 6,83 %
Passoires F+G 20,9 %
Concernés E+F+G 39,5 %
Taxe foncière 38,06 %
TEOM 12,12 %

Économie & population

Population 983
Croissance pop. 5 ans +18,0%
Revenu médian 25 340 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 086 €/m² 35

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 589 €/m² 12 -
2022 2 128 €/m² 11 +33,9%
2023 2 179 €/m² 7 +2,4%
2024 1 375 €/m² 8 -36,9%
2025 2 234 €/m² 9 +62,4%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible