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Chassignieu
78 faible Zone C2 756 €/m²
Prix m²
+76,1%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
225
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chassignieu
À Chassignieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 756 €/m², soit 67,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chassignieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassignieu est de 2 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chassignieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassignieu a augmenté de 76,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,4 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+65,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 756 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,1% |
| Évol. pluriannuelle | +106,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,19 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 933 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 334 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 3 | +8,9% |
| 2023 | 2 087 €/m² | 2 | +43,5% |
| 2024 | 1 565 €/m² | 1 | -25,0% |
| 2025 | 2 756 €/m² | 2 | +76,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |