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Villages du Lac de Paladru
85 haute Zone C2 418 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
14,45 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 598
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 418 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +25,5% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 14,45 €/m² |
| Rendement brut |
6,67 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,1 % |
| Taxe foncière |
41,73 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 2 598 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 770 €/m² | 5 |
| T2 | 2 837 €/m² | 13 |
| T3 | 2 316 €/m² | 20 |
| T4 et + | 1 394 €/m² | 4 |
| Maison | 2 361 €/m² | 100 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 927 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 2 198 €/m² | 42 | +14,1% |
| 2023 | 2 379 €/m² | 29 | +8,2% |
| 2024 | 2 299 €/m² | 36 | -3,4% |
| 2025 | 2 418 €/m² | 35 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
189 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |