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Saint-Sulpice-des-Rivoires
69 faible Zone C2 002 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
425
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice-des-Rivoires
À Saint-Sulpice-des-Rivoires (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 002 €/m², soit 8,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires est de 2 002 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice-des-Rivoires a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 002 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | -1,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
34,80 % |
| TEOM | 10,40 % |
Économie & population
| Population | 425 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 690 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 214 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 039 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 549 €/m² | 4 | +25,0% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 1 | -41,2% |
| 2024 | 1 708 €/m² | 3 | +13,9% |
| 2025 | 2 002 €/m² | 5 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Saint-Geoire-en-Valdaine | 2 080 €/m² | moyenne |
| 73 | Montferrat | 2 497 €/m² | moyenne |
| 72 | Massieu | 2 189 €/m² | faible |
| 82 | Velanne | 1 210 €/m² | faible |
| 85 | Villages du Lac de Paladru | 2 418 €/m² | haute |
| 60 | Merlas | 2 201 €/m² | faible |
| 55 | Bilieu | 2 196 €/m² | moyenne |
| 54 | Saint-Bueil | 1 793 €/m² | faible |