Montagnieu

83 faible Zone C
INSEE : 38246 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 054 €/m²
Prix m²
+25,2%
Évol. 1 an
13,92 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
1 179
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+16,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 054 €/m²
Évol. 1 an +25,2%
Évol. pluriannuelle +2,8%
Transactions/an 8
Loyer estimé 13,92 €/m²
Rendement brut 7,56 %
Passoires F+G 18,5 %
Concernés E+F+G 34,6 %
Taxe foncière 33,85 %
TEOM 12,12 %

Économie & population

Population 1 179
Croissance pop. 5 ans +7,8%
Revenu médian 24 190 €
Taux de chômage 5,2%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 10,6 %
Taille moy. ménage 2,61 pers.
% locataires 16,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 562 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 998 €/m² 13 -
2022 1 736 €/m² 9 -13,1%
2023 1 418 €/m² 7 -18,3%
2024 1 641 €/m² 4 +15,7%
2025 2 054 €/m² 8 +25,2%

Ventes géolocalisées 41 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 38

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Lentiol 2 630 €/m² faible
88 Sainte-Marie-du-Mont 2 981 €/m² faible
87 Bougé-Chambalud 2 057 €/m² moyenne
87 Ambel 1 076 €/m² faible
87 Moras 2 148 €/m² faible