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Doissin
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Doissin
À Doissin (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 247 €/m², soit 22,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,0 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+31,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Doissin ?
Le prix médian de l'immobilier à Doissin est de 2 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Doissin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Doissin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Doissin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doissin a augmenté de 31,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 247 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,92 €/m² |
| Rendement brut |
6,91 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
35,72 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 876 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 25 580 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 824 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 027 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 611 €/m² | 9 | -20,5% |
| 2023 | 2 076 €/m² | 9 | +28,9% |
| 2024 | 1 715 €/m² | 7 | -17,4% |
| 2025 | 2 247 €/m² | 5 | +31,0% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Montrevel | 1 712 €/m² | faible |
| 80 | Biol | 2 429 €/m² | moyenne |
| 49 | Torchefelon | 1 978 €/m² | faible |
| 83 | Montagnieu | 2 054 €/m² | faible |
| 46 | Blandin | 1 822 €/m² | faible |
| 85 | Chélieu | 1 557 €/m² | faible |
| 61 | Virieu | 1 731 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Victor-de-Cessieu | 2 459 €/m² | moyenne |