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Montrevel
51 faible Zone C1 712 €/m²
Prix m²
-13,6%
Évol. 1 an
13,92 €/m²
Loyer estimé
452
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montrevel
À Montrevel (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 712 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montrevel ?
Le prix médian de l'immobilier à Montrevel est de 1 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montrevel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montrevel a baissé de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 712 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,6% |
| Évol. pluriannuelle | -26,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,2 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
33,01 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 452 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 043 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 336 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 503 €/m² | 6 | +7,1% |
| 2023 | 1 178 €/m² | 2 | -52,9% |
| 2024 | 1 981 €/m² | 3 | +68,1% |
| 2025 | 1 712 €/m² | 2 | -13,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |