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Bizonnes
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bizonnes
À Bizonnes (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 642 €/m², soit 50,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-41,8 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bizonnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bizonnes est de 1 642 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bizonnes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Bizonnes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bizonnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bizonnes a baissé de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 642 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,58 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
38,40 % |
Économie & population
| Population | 1 028 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 23 280 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 862 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 925 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 755 €/m² | 19 | -8,8% |
| 2023 | 1 700 €/m² | 7 | -3,2% |
| 2024 | 2 820 €/m² | 5 | +65,9% |
| 2025 | 1 642 €/m² | 10 | -41,8% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |