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Flachères
78 faible Zone C1 575 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
13,92 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
579
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,5 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-4,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,92 €/m² |
| Rendement brut |
9,86 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
38,58 % |
Économie & population
| Population | 579 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 23 940 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 620 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 701 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 049 €/m² | 7 | +20,5% |
| 2023 | 2 086 €/m² | 10 | +1,8% |
| 2024 | 1 483 €/m² | 4 | -28,9% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 9 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |