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Mottier
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mottier
À Mottier (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 968 €/m², soit 5,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,8 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Mottier ?
Le prix médian de l'immobilier à Mottier est de 1 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mottier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Mottier présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mottier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mottier a augmenté de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 968 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
23,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
38,12 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 825 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 901 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 712 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 152 €/m² | 15 | +25,7% |
| 2023 | 1 946 €/m² | 7 | -9,6% |
| 2024 | 1 915 €/m² | 10 | -1,6% |
| 2025 | 1 968 €/m² | 7 | +2,8% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Eydoche | 1 649 €/m² | faible |
| 70 | Longechenal | 1 922 €/m² | faible |
| 66 | Gillonnay | 2 852 €/m² | moyenne |
| 57 | Saint-Hilaire-de-la-Côte | 1 775 €/m² | moyenne |
| 74 | Champier | 2 163 €/m² | moyenne |
| 53 | Côte-Saint-André | 2 056 €/m² | haute |
| 52 | Frette | 1 952 €/m² | moyenne |
| 78 | Flachères | 1 575 €/m² | faible |