- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Gillonnay
Gillonnay
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Gillonnay
À Gillonnay (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 852 €/m², soit 31,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,2 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+40,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Quel est le prix au m² à Gillonnay ?
Le prix médian de l'immobilier à Gillonnay est de 2 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gillonnay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Gillonnay présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gillonnay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gillonnay a augmenté de 40,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 852 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,2% |
| Évol. pluriannuelle | +71,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,15 €/m² |
| Rendement brut |
4,36 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
34,58 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 1 009 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 010 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 256 €/m² | 2 |
| Maison | 2 097 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 214 €/m² | 12 | +33,3% |
| 2023 | 1 858 €/m² | 11 | -16,1% |
| 2024 | 2 034 €/m² | 13 | +9,5% |
| 2025 | 2 852 €/m² | 6 | +40,2% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |