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Sainte-Blandine
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Blandine
À Sainte-Blandine (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 813 €/m², soit 5,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,5 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+14,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Sainte-Blandine ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Blandine est de 2 813 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Blandine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Sainte-Blandine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Blandine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Blandine a augmenté de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 12,67 €/m² |
| Rendement brut |
5,03 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
36,54 % |
| TEOM | 12,12 % |
Économie & population
| Population | 1 039 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 25 100 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 396 €/m² | 5 |
| T3 | 3 123 €/m² | 7 |
| Maison | 2 162 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 467 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 234 €/m² | 3 | +31,0% |
| 2023 | 2 205 €/m² | 8 | -31,8% |
| 2024 | 2 457 €/m² | 16 | +11,4% |
| 2025 | 2 813 €/m² | 15 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Tour-du-Pin | 1 872 €/m² | haute |
| 83 | Montagnieu | 2 054 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Jean-de-Soudain | 1 989 €/m² | moyenne |
| 74 | Saint-Didier-de-la-Tour | 1 814 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Victor-de-Cessieu | 2 459 €/m² | moyenne |
| 75 | Saint-Clair-de-la-Tour | 2 185 €/m² | haute |
| 49 | Torchefelon | 1 978 €/m² | faible |
| 73 | Rochetoirin | 2 071 €/m² | faible |