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Saint-Genix-sur-Guiers
59 haute Zone C1 818 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
13,46 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
3 095
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,3 pp
vs Département (73)
Moy. dept : +5,3%
-21,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 818 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 13,46 €/m² |
| Rendement brut |
8,26 % |
| Passoires F+G |
21,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
27,94 % |
| TEOM | 9,31 % |
Économie & population
| Population | 3 095 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 287 €/m² | 5 |
| T2 | 1 767 €/m² | 30 |
| T3 | 1 615 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 272 €/m² | 20 |
| Maison | 2 000 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 820 €/m² | 61 | +5,5% |
| 2023 | 2 042 €/m² | 47 | +12,2% |
| 2024 | 2 042 €/m² | 42 | 0,0% |
| 2025 | 1 818 €/m² | 51 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
254 transactions 2021-2025
Autres communes du département 73
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Freney | 1 804 €/m² | faible |
| 90 | Arith | 3 688 €/m² | faible |
| 88 | Marcieux | 3 012 €/m² | faible |
| 86 | Villard-d'Héry | 3 559 €/m² | faible |
| 86 | Thénésol | 3 728 €/m² | faible |