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Saint-Romain-de-Surieu
53 faible Zone C1 798 €/m²
Prix m²
-42,2%
Évol. 1 an
11,86 €/m²
Loyer estimé
468
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Romain-de-Surieu
À Saint-Romain-de-Surieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 798 €/m², soit 50,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Surieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-de-Surieu est de 1 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Romain-de-Surieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romain-de-Surieu a baissé de 42,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-52,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 798 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,2% |
| Évol. pluriannuelle | -20,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,7 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | +32,6% |
| Revenu médian | 25 080 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 476 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 272 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 890 €/m² | 6 | -16,8% |
| 2023 | 2 572 €/m² | 5 | +36,1% |
| 2024 | 3 109 €/m² | 3 | +20,9% |
| 2025 | 1 798 €/m² | 1 | -42,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |