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Ville-sous-Anjou
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Ville-sous-Anjou
À Ville-sous-Anjou (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 396 €/m², soit 9,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,9 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
Quel est le prix au m² à Ville-sous-Anjou ?
Le prix médian de l'immobilier à Ville-sous-Anjou est de 2 396 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ville-sous-Anjou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Ville-sous-Anjou présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ville-sous-Anjou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ville-sous-Anjou a augmenté de 17,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 396 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,9% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,52 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
35,34 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 26 090 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
20,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 378 €/m² | 2 |
| Maison | 2 344 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 520 €/m² | 8 | +41,4% |
| 2023 | 2 183 €/m² | 10 | -13,4% |
| 2024 | 2 032 €/m² | 15 | -6,9% |
| 2025 | 2 396 €/m² | 10 | +17,9% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |