Agnin
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Agnin
À Agnin (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 150 €/m², soit 4,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+4,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Agnin ?
Le prix médian de l'immobilier à Agnin est de 2 150 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Agnin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Agnin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Agnin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agnin a augmenté de 4,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 150 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | -5,8% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
32,77 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,5% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 251 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 283 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 201 €/m² | 16 | -3,6% |
| 2023 | 2 270 €/m² | 8 | +3,2% |
| 2024 | 2 064 €/m² | 4 | -9,1% |
| 2025 | 2 150 €/m² | 16 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
60 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Anjou | 2 256 €/m² | moyenne |
| 69 | Ville-sous-Anjou | 2 396 €/m² | moyenne |
| 63 | Salaise-sur-Sanne | 2 424 €/m² | haute |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 58 | Chanas | 2 016 €/m² | moyenne |
| 65 | Sonnay | 1 484 €/m² | moyenne |
| 57 | Roussillon | 1 940 €/m² | haute |
| 53 | Saint-Romain-de-Surieu | 1 798 €/m² | faible |