Assieu
47 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Assieu
À Assieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 313 €/m², soit 14,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,3 % (18 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Assieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Assieu est de 2 313 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Assieu ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Assieu présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Assieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Assieu a baissé de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 313 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
15,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
34,32 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 1 726 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,9% |
| Revenu médian | 25 970 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 853 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 2 719 €/m² | 20 | +11,6% |
| 2023 | 3 245 €/m² | 12 | +19,3% |
| 2024 | 2 443 €/m² | 17 | -24,7% |
| 2025 | 2 313 €/m² | 22 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |