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Beauvoir-de-Marc
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beauvoir-de-Marc
À Beauvoir-de-Marc (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 150 €/m², soit 19,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,0 %)
- Prix en baisse (-10,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beauvoir-de-Marc ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauvoir-de-Marc est de 2 150 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beauvoir-de-Marc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Beauvoir-de-Marc présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beauvoir-de-Marc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauvoir-de-Marc a baissé de 10,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 150 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
28,83 % |
| TEOM | 14,46 % |
Économie & population
| Population | 1 098 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 24 810 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 145 €/m² | 2 |
| Maison | 2 000 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 483 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 2 004 €/m² | 10 | -19,3% |
| 2023 | 2 063 €/m² | 17 | +2,9% |
| 2024 | 2 398 €/m² | 10 | +16,3% |
| 2025 | 2 150 €/m² | 11 | -10,4% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |