- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Meyssiez
Meyssiez
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Meyssiez
À Meyssiez (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 354 €/m², soit 37,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+46,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Meyssiez ?
Le prix médian de l'immobilier à Meyssiez est de 2 354 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Meyssiez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Meyssiez présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Meyssiez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meyssiez a augmenté de 46,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 354 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,4% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,62 % |
| Passoires F+G |
26,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
31,82 % |
| TEOM | 9,64 % |
Économie & population
| Population | 671 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 672 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 898 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 611 €/m² | 11 | -15,1% |
| 2023 | 2 059 €/m² | 4 | +27,7% |
| 2024 | 1 607 €/m² | 6 | -21,9% |
| 2025 | 2 354 €/m² | 4 | +46,4% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Savas-Mépin | 2 146 €/m² | faible |
| 59 | Villeneuve-de-Marc | 1 593 €/m² | moyenne |
| 62 | Eyzin-Pinet | 2 088 €/m² | moyenne |
| 76 | Saint-Julien-de-l'Herms | 2 631 €/m² | faible |
| 74 | Cour-et-Buis | 2 253 €/m² | moyenne |
| 67 | Royas | 1 951 €/m² | faible |
| 75 | Moidieu-Détourbe | 2 369 €/m² | moyenne |
| 55 | Beauvoir-de-Marc | 2 150 €/m² | moyenne |