- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Isère (38)
- Saint-Julien-de-l'Herms
Saint-Julien-de-l'Herms
76 faible Zone C2 631 €/m²
Prix m²
+69,6%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
165
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-de-l'Herms
À Saint-Julien-de-l'Herms (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 631 €/m², soit 60,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 69,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+69,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-l'Herms ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-l'Herms est de 2 631 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-l'Herms ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-de-l'Herms a augmenté de 69,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,9 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+59,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 631 €/m² |
| Évol. 1 an | +69,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,5 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
32,88 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 029 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 937 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2023 | 1 551 €/m² | 2 | -19,9% |
| 2024 | 2 631 €/m² | 1 | +69,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |