Pisieu
43 faible Zone C1 172 €/m²
Prix m²
-19,6%
Évol. 1 an
8,80 €/m²
Loyer estimé
524
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pisieu
À Pisieu (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 172 €/m², soit 28,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pisieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Pisieu est de 1 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pisieu ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pisieu a baissé de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,3 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
-29,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 172 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 58,1 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
Économie & population
| Population | 524 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 22 950 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 756 €/m² | 1 | -46,3% |
| 2023 | 920 €/m² | 2 | +21,7% |
| 2024 | 1 457 €/m² | 2 | +58,4% |
| 2025 | 1 172 €/m² | 5 | -19,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |