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Pommier-de-Beaurepaire
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pommier-de-Beaurepaire
À Pommier-de-Beaurepaire (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 48,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-39,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pommier-de-Beaurepaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Pommier-de-Beaurepaire est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pommier-de-Beaurepaire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Pommier-de-Beaurepaire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pommier-de-Beaurepaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pommier-de-Beaurepaire a baissé de 39,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,8% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
7,78 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
34,01 % |
Économie & population
| Population | 731 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 888 €/m² | 2 |
| Maison | 1 744 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 603 €/m² | 16 | +24,7% |
| 2023 | 1 854 €/m² | 18 | +15,7% |
| 2024 | 2 727 €/m² | 3 | +47,0% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 6 | -39,8% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |