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Saint-Barthélemy
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Barthélemy
À Saint-Barthélemy (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 200 €/m², soit 41,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,7 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,6 %)
- Prix en baisse (-32,7 % sur un an)
- Chômage élevé (16,8 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Barthélemy est de 1 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Barthélemy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,6 %, Saint-Barthélemy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Barthélemy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Barthélemy a baissé de 32,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 200 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,7% |
| Évol. pluriannuelle | -11,0% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
10,64 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
36,95 % |
Économie & population
| Population | 923 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 16,8% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 967 €/m² | 3 |
| T3 | 1 858 €/m² | 41 |
| Maison | 2 067 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 791 €/m² | 22 | +32,8% |
| 2023 | 2 165 €/m² | 27 | +20,9% |
| 2024 | 1 784 €/m² | 22 | -17,6% |
| 2025 | 1 200 €/m² | 11 | -32,7% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |